SWZC25094海阳市发城镇驻地门市部房屋及土地使用权【2025年11月12日至2025年11月25日】
| 项目名称 | 评估价值 | 挂牌价格 | 挂牌时间 | |||||||
SWZC25094 | 海阳市发城镇驻地门市部房屋及土地使用权 | 2.686万元 | 2.686万元 | 2025年11月12日至2025年11月25日 | |||||||
转让标的 基本情况 | 标的名称 | 海阳市发城镇驻地门市部房屋及土地使用权 | |||||||||
所在地 | 海阳市发城镇驻地 | ||||||||||
标 的 明 细 | 编号 | 名 称 | 权属证号 | 挂牌价格（万元） | 评估值（万元） | 保证金（万元） | |||||
1 | 海阳市发城镇驻地门市部房屋及土地使用权 | 鲁（2022）海阳市不动产权第0000833号 | 2.686 | 2.686 | 0.8 | ||||||
合计 | - | - | 2.686 | 2.686 | 0.8 | ||||||
挂牌方式 | ☑ A.总价挂牌 □B.单价挂牌 | ||||||||||
产权隶属 | □A.央属 ☑B.省属 □C.市属 □D.区属 □E.集体 □F.民营 □G.其他 | ||||||||||
标的性质 | ☑ A.国资 □B.非国资 | ||||||||||
优先权人是否放弃优先受让权 | ☑ A.是（放弃或不涉及） □B.否 | ||||||||||
是否允许联合受让 | □ A.是 ☑B.否 | ||||||||||
标的详细信息（资产描述） | 不动产证号为鲁(2022)海阳市不动产权第0000833号；权利登记人为山东出版实业有限公司；坐落于山东省海阳市发城镇驻地；不动产单元号为370687108026GB00980F00010001；权利类型:国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质:作价出资(入股)/市场化商品房；用途:商服用地/商业服务；面积:共有宗地面积87.97平方米/房屋建筑面积87平方米；使用期限:2051年06月29 日止；房屋为砖瓦房五间，木门窗，水泥地面，基准日委估资产闲置:房屋类型为商业用房；房屋竣工时间为1987年1月。 | ||||||||||
资产评估及备案情况 | 评估机构 | 山东鲁商资产评估有限公司 | |||||||||
评估核准（备案）单位 | - | □A.核准 □B.备案 | |||||||||
核准（备案）日期 | - | ||||||||||
评估基准日 | 2025年05月31日 | ||||||||||
评估报告文号 | 鲁商评咨字[2025]第0302号 | ||||||||||
标的评估值（万元） | 2.686 | ||||||||||
转让方 基本情况 | 名 称 | 山东出版实业有限公司 | |||||||||
住 址 | 山东省济南市市中区经十路22068号十七层 | ||||||||||
企业类型 | □全民所有制企业 ☑有限责任公司 □股份有限公司 □集体所有制 □合伙企业 □其他 | ||||||||||
转让行为 批准 | 批准单位 | 山东出版集团有限公司 | |||||||||
批准文件名称 | 《总经理办公会会议纪要》第86次 | ||||||||||
批准日期 | 2025年8月21日 | ||||||||||
挂牌信息 | 挂牌公告期 | 自公告之日起10个工作日 | |||||||||
挂牌期满后，如未征集到意向受让方 | □ A.自动延牌，按照 个工作日为一个周期,最多延长 个周期。 ☑ B.到期撤牌。 | ||||||||||
交易方式 | 网络竞价 | ||||||||||
保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | |||||||||
交纳金额（万元） | 0.8 | ||||||||||
交纳时间 | 意向受让方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时。 | ||||||||||
保证事项 | 受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。 | ||||||||||
价款支付方式 | ☑ A.一次性付款 □B.分期付款 | ||||||||||
受让方资格条件 | 无 | ||||||||||
重大事项及其他披露内容 | 1、转让标的整体受让，不可拆分。 2、转让标的房产实际情况以移交时的现状为准，且实际面积以实际测绘数值为准，转让方对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，转让方和交易所不承担任何质量保证责任。 3、转让标的目前闲置，不存在租赁情况。 4、其他重大事项详见鲁商评咨字[2025]第0302号《房地产估价报告》。 | ||||||||||
与转让相关其他条件 | 1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 2、意向受让方须承诺，在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》，自《资产交易合同》签订之日起5个工作日内，一次性将全部交易价款支付至山东文化产权交易所交易结算监管账户。 3、意向受让方须承诺，按照国家有关规定自行到相关部门办理标的资产的权属变更登记手续，转让方给予必要的协助和配合；转让标的权属变更登记过程中所涉及的相关税费，除相关法律政策规定必须由转让方承担的外，其他税费均由受让方承担,其余可能产生的费用需自行了解。 | ||||||||||
踏勘联系人 | 殷经理 | 联系电话 | 17865575978 | ||||||||
报名联系人 | 郑经理 | 联系电话 | 0531-86112162 | ||||||||
